沈阳房地产沙盘模型重要看什么呢?

2021-02-19  来自: 辽宁省申和模型设计有限公司 浏览次数:84

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  看沙盘时重要应该看整体绿化、看模型比例、看建筑主体、看公共设施这些情况。

  1.看整体绿化

  沈阳房地产沙盘模型看上去总是有很多绿色植物,不仔细看的话就会让人误以为绿化面积是很多的,也有可那个沙盘模型中就是有这么多的绿化面积,但是大家要注意的是不能毫无保留的相信了沙盘模型中的绿化面积,因为也不排除售楼处的沙盘模型存在一些夸大美化的成分,原因嘛,自然就是为了吸引购房者购买。所以各位看沙盘模型的时候应该有自己的判断,可以结合销售人员的介绍和自己的解读来看,也可以直接询问对方是否和实际楼盘一致的,看看对方的回答是怎么样的,如果肯定的回答,记得签订合同的时候把这些内容写上。

  2.看模型比例

  沙盘和楼盘有一个比例的,沙盘就是缩小版的楼盘,大家看沙盘的时候要看这个比例对不对,然后要注意的是开发商在使用模型时***注明“模型”或“效果图”等字样,也会将模型和实物的比例写出来,大家可以通过比例来计算实际的房屋,可以算算房间的大小、楼间距、绿化率等。

  3.看建筑主体

  沙盘中一般都会标明小区的楼栋号,这也是为了方便大家看沙盘,这是购房应该注意的,看了楼盘之后也要看看楼盘周边的设施配备情况,首先购房者要根据建筑主体来判断小区的规模大小,通过对这些信息的了解来判断楼栋的建筑设计上是否存在问题,特别是一些结构拼接处,这些是比较细节的地方,需要大家认真看,看看这些地方有没有打磨和接缝的痕迹,然后对照施工图或CAD来看。

沈阳房地产沙盘模型

  4.看公共设施

  公共设施也是很重要的哦,这些是闲暇散步时大家会涉及到的地方,所以小区公共设施所出的位置非常重要,大家在选择的房子的时候也应该考虑到公共设施的位置,这些是可以通过沙盘来查看到的,不清楚的地方就要问清楚,比如火速局哦变电站、垃圾箱、化粪池、水泵房等公共设施,大家要购买的房子应该尽可能距离这些公共设施远一点,因为这些公共设施的会产生噪音和异味,这就影响大家的生活了。

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