在买房时查看沈阳楼盘建筑模型需要注意什么呢?

2020-09-16  来自: 辽宁省申和模型有限公司 浏览次数:52

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  一、在买房时查看沈阳楼盘建筑模型需要注意什么呢?

  1.调整沙盘重庆模型中建筑物之间的距离

  购房者在售楼部看房时,首先会看到售楼部的沙盘模型。很多开发商在制作沙盘模型时会调整建筑间距,这是开发商的惯常做法。因为加宽的道路可以让整个小区看起来更舒适、更轻松,所以购房者看房时要向销售人员索要工程图纸,购房者可以从工程图纸中看到建筑间距的真实数据。

  2.调整户型比例

  购房者可以从售楼部看到户型。在整个项目中,开发商将以较大户型为主要驱动类型。不过,为了掩盖户型的缺点,在户型上可能会出现一些油腻的地方,比如稍微调整一下表面的深度或宽度,让整个家庭看起来方正的,比如减少墙面,增加落地窗,创造较好的采光效果。为了摆脱这种油腻,买家可以直接看工程图纸的尺寸。如果你认为房子的类型不是方形的,你可以按比例画一个。

  3.减少样板间的家具

  新房销售时,售楼部通常会有样板房作为参考,但为了让样板房的空间看起来更大,样板房里的家具会按比例减少。样板间的衣柜可能比实际尺寸要薄一些,以显示走廊更宽敞,但销售人员肯定会说样板间和实体完全一样。它完全是按照1:1的比例建造的,但买家很难判断它是不是一天建成的。即使样板间的面积是假的,偏差也不会特别严重。

  4.让售楼处出名

  购房者在售楼部看房时,可能会发现,无论是上班还是度假,售楼部的人每天都比较拥挤。这是一种错觉,如果开发商不买房,就会被抢。事实上,除了一些真正受欢迎的楼盘,很多都是假的。 

  5.折扣底线

  很多房地产公司出售时,都会给买家一些折扣。当买家因为价格而犹豫不决时,销售人员会假装说些不负责任的话,却不知道底线政策不需要申请特价房。因此,购房者在选房时要有自己的底线心理。如果他们满足了自己想要的楼盘,而销售人员的需求价格超过了心理价位,购房者必须反复权衡,多了解周边楼盘的情况才能选择。

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